Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een leuk instapklaar appartement met twee slaapkamers in een rustige buurt? Dan is dit appartement in de Waterleliestraat mogelijk iets voor jou.
Je komt binnen in de lichtrijke woonkamer met parketvloer en vernieuwde ramen. Aansluitend vind je de open keuken die voorzien werd van alle comfort (o.a. koelkast, diepvries, vaatwasser, oven, kookplaat...).
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers (14m² en 9m²). De tweede slaapkamer geeft toegang tot een terras aan de achterzijde van het gebouw. Hier geniet je in alle rust van de zon!
Als laatste is er een ingerichte badkamer met douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine/droogkast. Je vindt er ook de verwarmingsketel terug.En bergruimte? Die vind je terug in je eigen privatieve kelderberging (5m²).
Een handige extra troef: het hele appartement werd uitgerust met elektrische rolluiken.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer info de website van het VEKA via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie
Locatie
In de Waterleliestraat woon je in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Er zijn verschillende winkels, scholen en parken op wandel- en fietsafstand gelegen. En omliggende steden/gemeenten, zoals Antwerpen, Ekeren, Schoten...? Die bereik je makkelijk met de fiets of het openbaar vervoer.
Floor | 2 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 65 square meters |
---|---|
Living room surface | 17 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 5 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Terrace surface | 2 square meters |
---|
Primary energy consumption | 481 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240409-0003207400-RES-1 |
CO₂ emission | 6110 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 481 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 180000 € |
---|---|
Cadastral income | 451 € |
Tenement building | No |
|
ERA WoonGoed (IPI 505459)
Address |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
---|---|
External reference | a0iTt000000JxcHIAS |